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关于房地产都透露了哪些新信息

2018-12-29 18:11编辑:dd人气:


2017今天闭幕了。从1月12日到今天,关于房地产,市都透露了哪些政策信息,这里梳理一下:

郭金龙指出,在集体建设用地中,绝不能留着“瓦片经济”的老观念。在利用土地时,一定要引进符合国家整体规划的业态,“可以是高端孵化器、物业持有乃至公租房”,但决不能是房地产。例如首钢搬迁后,如果走房地产模式,可以迅速“回血”,但为了更优质的发展,绝不能再走这条。

蔡奇指出,要实现增减挂钩一方面疏解人口,另一方面,则关键依据功能定位,有的地区的功能定位需要就业和产业,该增长还是要增。特别是城六区要进行调控与控制,不再新增建设用地规模。

疏解非首都功能的重点就是人口调控和严控建设规模。按照十三五规划,城乡建设规模应该控制在2800平方公里,而目前,建设规模已经达到了2900平方公里,因此下一步必须减量发展。

通州不必急于将“腾笼换鸟”后的空间填满,要做好规划监管并举,提高副中心管理水平,城市副中心规划建设将秉承最先进的、最高的标准、最好的质量这“三最”原则,以高品位高水准建设精品,打造千年之城。

李士祥表示,今年将继续加大疏解力度。2017年将实施“疏解整治促提升”专项行动。行动确定了十个方面,第一项就是老旧小区。同时,还包括四大类功能疏解,即一般性制造业、区域性批发市场、部分教育医疗公共服务设施、部分党政机关和事业单位,此外,还包括整治、违法建设拆除等。

陈刚表示,本市目前对于楼市调控政策不会加码,当前政策效果不错,但会根据房地产市场运行情况来微调一些政策。从价格上看要做到环比不增长。今年还会探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,包括行政、财税、土地、法规等多项举措,中心思想是让住房回归到居住属性。从今年开始,将加大普通商品房的土地供应和市场供应,比如自住型商品房、安置房等。

今年年底前,四大市级机关和相关市属行政部门将率先启动搬迁,力争3月底前启动建设行政办公区二期工程。此外,还将同步完政办公区相关配套设施。

建成后的副中心城市将是国际一流和谐宜居之都的示范区,这里没有围墙,网畅通密集,是没有“城市病”的城市。

房租属于刚性成本。对于公租房,中关村科技园区这几年已配租不少,今后还会进行下去,其他科技园区也都在发力,科技创新人才的住房需要。这也符合建设“以租为主”的住房保障体系要求。

市规土委负责人称该被炒作过数次,“统一规划、统一政策、统一管控”并非“统一行政区划”。将积极与、、天津武清等周边市县开展规划对接,建立机制,首先会努力实现“规划一张图”。

增加中小套型和自住房的供应将有利于房价的稳定,今年,在住宅用地方面,将继续执行“90/70”政策,新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。

市住建委相关负责人介绍,2017年,本市将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例,加大自住房建设力度,新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度,力争尽早上市供应。

今年仍会以建立购租并举的住房制度为主要方向,金融、财税、土地、市场监管等多措并举,同时要继续严格执行商品住房限购、差别化税收和信贷政策。住宅用地比例会适当提高,自住房和改善性住房建设力度会加大。在预售审批、现房销售备案环节,也会严控商品住房申报价格及入市节奏。

市重大办负责人介绍,今年将实施128项棚改项目,覆盖16个区,共计3.6万户居民,其中城六区涉及3万户居民,预计春节之后陆续启动。同时,今年还将加快安置房的建设,目前在、大兴、顺义和昌平都各有一万套安置房的建设计划,共计4万套,将直接对接东西城各5000户居民。

今年将实施128项棚改项目,覆盖16个区,共计3.6万户居民,其中城六区涉及3万户居民,预计春节之后陆续启动。

(来源:未知)

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