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衡阳农村宅基地红利释放:颁发房地一体产权证实现自由流转!

2020-09-19 09:07编辑:dd人气:


它是在宅基地确权的基础上颁发给农民的。也就是说,农民一旦拥有了不动产权证,自己的宅基地和房屋就有了一定的物权价值,可以进行抵押贷款、依法转让等自由流转交易,在房屋拆迁补偿方面也有证可依了

1.对未登记发证的宅基地和集体建设用地进行确权登记,颁发房地一体的不动产权证书。

2.对已登记发证的农村宅基地、集体建设用地,按照“不变不换”原则,之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效,不重新登记。

3.对于宅基地已登记、农房没有登记,群众有换发不动产权证意愿的,申请人可提交农房补充调查信息,向登记机构申请办理。

1.违法占用永久基本农田,农村集体经济组织非法改变用途出让或租农村集体土地进行非农业建设。

2.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法行为未处理或正在处理的群体。

3.对已纳入城市规划区或成片征拆范围的,地方可根据实际情况不列入此次确权登记范围。

在进行确权登记之前,需要对农村一体化权籍调查,调查包括土地权属、房屋权属、界址测量、宗地和房屋面积计算。按照“村组集中申请、批量受理登记”的方式,统一颁发不动产权证书。

这下,家住衡阳农村的小伙伴们有福了,通过确权发证,将赋予你们更多财产权利,为增加财产性收入提供产权保障,同时,还可以有效解决土地权属纠纷。各位赶紧奔走相告吧!

(来源:未知)

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