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【在美置业】房产税收入?美国是如何划拨使用的?

2019-09-19 16:44编辑:dd人气:


答:很多地方的房产税收入不仅仅用于支持教育服务。这笔资金被划拨给地方社区及县市,可能用以支付安全、卫生、公园和交通等一系列公共事业所需的费用。

据总部设在加利福尼亚州的数据供应商ATTOM Data Solutions,2018年,州是全美有效房产税率最高的地区,故本文以“花园之州”为例对房产税的用途进行说明。

州立罗格斯大学布斯坦地方研究中心(Bloustein Local Government Research Center)高级政策研究员兼副主任马克·菲弗(Marc Pfeiffer)表示,除了教育服务,州的房产税还用于支持管理、公共安全、法律实施、应急服务、道等各类公共服务。

他说:“在州,房产税由地方征收,与州无关。因此,如何分配这笔收入也由当地决策者决定。”

菲弗称,州的业主向房产所在的学区、县和地方缴纳房产税。他补充道,部分地区可能会征收额外的税款,用于支付园林绿地、图书馆和消防部门的开支。

据ATTOM,全美有效税率第三高的德克萨斯州也采用类似的税收体系。总部位于奥斯汀的律师事务所Popp Hutcheson合伙人Jim Popp称,在德克萨斯州首府奥斯汀,购房者需缴纳市、县和教育税。

根据特拉维斯县中央评估区(Travis County Central Appraisal District)的网站,地方房产税用于支持公立学校、城市道、县级道、局、消防和其他许多重要项目。医院、应急服务、公用事业和水体治理等机构的开支主要由县级税收提供。

(来源:未知)

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